Het Omgevingsplan bepaalt de bestemming van de locatie waar u een nachtverblijf (bijvoorbeeld een B&B) wilt starten. Of uw plan daarin past, kunt u nagaan op het Omgevingsloket. U kiest daar voor ‘Regels op de kaart’. Geen gemakkelijk leesvoer, dus als u er niet uitkomt kunt u bellen met de Omgevingsdienst Rivierenland​​​​​​​ via 0344-579314.

1. Als uw initiatief niet in het bestemmingsplan past maar dit wel van voldoende meerwaarde voor onze gemeente is, kan er mogelijk van het bestemmingsplan worden afgeweken. In dat geval kunt u een omgevingsvergunning via het Omgevingsloket aanvragen voor het afwijken van de bestemming. Houdt u er wel rekening mee dat dit een juridische procedure is die geld (leges) en tijd kost. Een dergelijke procedure duurt doorgaans 8 weken, exclusief terinzagelegging.
2. Gaat u voor uw nachtverblijf (ver)bouwen of renoveren? Dan hebt u soms een omgevingsvergunning voor bouwen nodig.

Als u geen omgevingsvergunning nodig hebt, moet u in ieder geval een ‘gebruiksmelding brandveiligheid’ doen via het Omgevingsloket. De plicht is er bij een logiesfunctie in een gebouw voor meer dan 10 personen. Om een bouwwerk brandveilig te kunnen gebruiken, moet aan enkele eisen worden voldaan. De gebruiksmelding doet u via het omgevingsloket.nl

Zorg dat u bij de aanvraag/melding een plattegrond toevoegt met daarin de rookmelders aangegeven en een situatietekening waarin de benodigde parkeerplaatsen worden aangegeven. 

Hebt u vragen? Neem dan contact op met de Omgevingsdienst Rivierenland via 0344-579314.

Als u direct mag starten omdat uw initiatief in het bestemmingsplan past, of als u een omgevingsvergunning voor het afwijken hebt ontvangen, moet u ons wel melden wanneer u met het nachtverblijf start. Dit doet u via het formulier ‘melding nachtverblijf’ aan de rechterkant van deze pagina (DigiD of e-Herkenning). Die verplichting vindt u terug in onze Algemene Plaatselijke Verordening (artikel 2:36).

U betaalt via een aangifte verblijfsbelasting (voorheen toeristenbelasting). Na uw melding ontvangt u hierover meer informatie.

Biedt u overnachtingen aan dan moet u een nachtregister bijhouden. Dit is wettelijk verplicht. In het nachtregister houdt u gegevens bij van alle gasten. Zet in het nachtregister:

• naam en adres van de gast
• dag van aankomst
• dag van vertrek
• welk identiteitsbewijs de gast heeft getoond

Nadat u melding hebt gedaan via het formulier aan de rechterkant van deze pagina, krijgt u hierover meer informatie toegestuurd evenals over de wijze van aangifte verbijfsbelasting.

Een bed and breakfast (B&B of AirBnB) is een overnachtingsaccommodatie gericht op het bieden van de mogelijkheid tot een toeristisch en veelal kortdurend verblijf met het serveren van ontbijt. Een bed and breakfast is gevestigd in een woonhuis of bijhuis en wordt gerund door de eigenaren van het betreffende huis.

In Nederland zijn er voor de bed and breakfast faciliteiten (nog) geen landelijke wetten en regels. Iedere gemeente heeft haar eigen beleid op het gebied van ‘bed and breakfast’. In onze gemeente is hiervoor geen exploitatievergunning openbare inrichting nodig, maar zoals hierboven al is vermeld wel een omgevingsvergunning.

Op het ondernemersplein van de Kamer van Koophandel vindt u ook een stappenplan.

 

De ambitie van de gemeente Neder-Betuwe is vastgelegd in het  ‘Programma Economie’.

Ambitie per thema: toerisme & recreatie

Een rijke voedingsbodem voor gemoedelijk en fijn recreëren

Neder-Betuwe is een plek waar gastvrijheid en gemoedelijkheid voorop staat. Samen met ondernemers weken we aan (economische) groei van recreatie en toerisme voor bewoners en bezoekers. We zetten in op extensieve vormen van recreatie. Dit doen we vanuit onze eigen kracht en identiteit, met een focus op onze kernwaarden: rivierbeleving en agrotoerisme. Als ondernemende gemeente zetten we daarom de laanboom- en fruitsector in als visitekaartje en verwelkomen we toeristisch-recreatieve ontwikkelingen die bijdragen aan het behoud van het karakter van onze omgeving. We profiteren van onze centrale ligging en naadloze verbindingen met de regio en omliggende steden (onder meer Tiel, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen).  

Bij deze ambitie horen de volgende uitgangspunten:

• Kleinschaligheid, gastvrijheid en hoge kwaliteit kenmerkt het dag- en verblijfsaanbod in Neder-Betuwe. Met goede voorzieningen en bijzondere locaties wordt ingespeeld op de groeiende recreatiemarkt.
• We zien kansen voor verrijking en versterking van het dag- en verblijfsaanbod in onze gemeente, passend bij het DNA en de kernkwaliteiten. We kiezen voor kwalitatieve groei en bouwen daarmee het lokale ondernemerschap verder uit.
• We ambiëren dat vakantieparken met een bestemming recreatie, qua gebruik weer teruggaan naar recreatief verblijf.
• We ambiëren dat inwoners in Neder-Betuwe profiteren van toerisme en recreatie. We houden oog voor de maatschappelijke impact van de sector. Hierdoor draagt toerisme en recreatie bij aan levendige gemoedelijke kernen en een toekomstbestendige economie.
• De bijzondere verhalen en het cultuurhistorisch erfgoed verbinden onze gemeente met de regio. Zoals de linies: de Betuwelinie, de Spanjaardsdijk, de Mauritslinie en de Romeinse Limes. En de kolken en wielen. Door het vertellen en uitdragen van deze verhalen komt het landschap en de geschiedenis tot leven. Het beleefbaar maken van de verhalen zorgt voor een waardevolle verbinding tussen het verleden, heden en de toekomst en versterkt het trotse gevoel onder de inwoners.
• In balans met het agrarisch gebruik van het buitengebied, behouden en versterken we het groen, de rust en de ruimte.
• We stimuleren lokale verbinding en kruisbestuivingen tussen sectoren zoals de laanboom- en fruitteeltsector.

Aan de omgevingsvergunning zijn kosten verbonden. De melding is gratis. Verblijfsbelasting wordt wel geheven. Bekijk hier de actuele tarieven.

Nuttige informatie vindt u ook hier:

• de website van het Ondernemersplein
• Horeca informatie

Er komt veel kijken bij het starten van een hotel, B&B of camping. Het kan zijn dat u meer vergunningen nodig heeft. Denk bijvoorbeeld aan reclame of verwijzigingsborden. Daarnaast krijgt u te maken met regels voor hygiëne.

Voor meer informatie kunt u terecht bij team Vergunningverlening, Toezicht & Handhaving via 14 0488 of info@nederbetuwe.nl. Voor informatie over een omgevingsvergunning en bouwregels kunt u terecht bij de Omgevingsdienst Rivierenland.

Ook kunt u eventueel terecht bij Bureau Toerisme op het gebied van samenwerking en promotie.